Extension et réhabilitation thermique globale en site occupé
Maître d'ouvrage : Ville de MAYENNE
Architecte / Economie / Paysage / OPC : MAGMA
BET : ARES Concept, THALEM, IPA,
Missions : BASE + EXE Fluides + QUANT + OPC + PAYSAGE
Surface Plancher : 2 274 m² dont 1210 m² d’extension
Coût Travaux : 3,798 M€ HT
Phase : APD en cours
Perf. thermique: Rénovation haute performance énergétique et à faible empreinte carbone, Décret tertiaire, RT – 41% / CEP ref. Gain sur émission CO2 : -79 % / année ref
Programme : Regroupement de 3 écoles de la ville sur un seul site existant. Rénovation et extension du groupe scolaire (école maternelle et élémentaire) comprenant : 5 classes maternelle, 2 dortoirs, 1 salle ATSEM, pôle administratif, 1 salle motricité, 1 bibliothèque.
7 classes élémentaire, 1 bibliothèque, 1 pôle administratif, 2 salles RASED, 1 salle activités manuelles, sanitaires et rgt jeux
1 pôle périscolaire + 1 extension du réfectoire. Cours Oasis avec mare pédagogique, potagers et espace paysagers participatifs par classe .
Particularité projet :
-Proposition de la maitrise d’œuvre de densifier l’existant en intégrant l’école maternelle au bâtiment élémentaire existant.
-Surface libre de construction dégagée par le projet
-Optimisation / densification / compacité du bâti
-Rénovation thermique en site occupé
-Construction bois (structure, bardages, mobilier)
-Isolation ouate de cellulose biosourcée
-Etanchéité à l’air niveau Passif
-Gestion passive du confort d’été -> inertie des isolants + sur-ventilation nocturne (ouvrants en toiture et en façade) + casquettes brise soleils + végétalisation de la cours et des abords (îlots de fraicheur)
-Utilisation de matériaux sains et recyclables (revêtement de sol à très faible émission de COV, peintures minérales ...)
-Ventilation double flux haut rendement
-Cours Oasis / potagers et espaces paysagers participatifs par classes
- Mare pédagogique et gestion des eaux de pluies à la parcelle (noues drainantes)